Главная

Схема планировочной организации земельного участка (генеральный план)  — один из 12 разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения.

Необходимость разработки раздела обусловлена Постановлением Правительства Российской федерации № 87.

Генеральный план — важнейшая составляющая часть проекта, содержащая комплексное решение вопросов планировки, застройки, реконструкции, благоустройства и иных видов градостроительного освоения территорий.

Грамотно разработанный генеральный план позволяет не только наиболее рационально разместить объекты на территории, что увеличивает эффективность использования прилегающей территории объекта и в то же время формирует максимально комфортную среду для жизнедеятельности и/или производства, но и наилучшим образом оптимизирует затраты на реализацию проекта, а также снижает издержки при реализации проекта.

Генеральный план позволяет придать эконмическую привлекательность объекта для потенциальных инвесторов. Документация генерального плана позволяет более детально рассчитать бюджет проекта, выполнить все необходимые расчеты, что в значительной мере облегчает принятие решений при реализации будущего проекта.

Залогом успешной работы является выполнение документации раздела генерального плана в соответствии с требованиями  стандартов систем документации (ГОСТ, СНиП и др.).

В состав основного комплекта чертежей генерального плана на стадии П входят:

  • пояснительная записка;
  • ситуационный план;
  • схема планировочной организации земельного участка (генеральный план);
  • план организации рельефа (вертикальная планировка);
  • план земляных масс (картограмма земляных работ);
  • план благоустройства территории;
  • схема движения транспортных средств;
  • сводный план сетей инженерно-технического обеспечения.

В состав основного комплекта чертежей генерального плана на стадии Р входят:

  • общие данные;
  • разбивочный план;
  • план организации рельефа (вертикальная планировка);
  • план земляных масс (картограмма земляных работ);
  • план благоустройства территории;
  • сводный план сетей инженерно-технического обеспечения;
  • эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий.

Для разработки генерального плана необходимы следующие исходные данные:

  • техническое задание;
  • документы о собственности или другого права на использование земельного участка;
  • инженерно-геологический отчет;
  • съемка в формате dwg;
  • планы первых этажей в формате dwg;
  • планы инженерных сетей (на последующих этапах разработки генплана).

Заказать разработку документации можно через раздел Контакты.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

2 Responses to Главная

  1. Андрей says:

    Интересует стоимость за разработку генплана 15,5 га

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
:wacko: 
:yahoo: 
B-) 
:heart: 
:rose: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-)